Punct de lucru sau schimbare sediu benefica pentru deducere cheltuieli

Question

Discuție deschisă în Societăţi comerciale

Punct de lucru sau schimbare sediu benefica pentru deducere cheltuieli

Utilizator 11:54, 19 Septembrie 2010

Buna ziua,

1. Pentru ce sa optez :
- un nou punct de lucru al firmei ?
sau
- schimbarea sediului firmei?

Ma confrunt cu urmatoarea problema mentionata si in subiect, cu interes major pe deducerea / amortizarea cheltuielilor pe firma.
Locatia trebuie renovata complet iar cheltuielile doresc sa fie introduse pe firma si amortizate pe durata contractului de inchiriere / comodat: tamplarie, tencuiala, finisaje, instalatii, acoperis, utilarea ei: mobilier birouri, etc.
Nu sunt specialist dar am inteles ca, punctul de lucru necesita mai putin bataie de cap pe partea cu autoritatile.

2. Si alt sfat de care am nevoie, fiind vorba de un apartament nr.2 pe un singur etaj intr-o casa, avand curte separata, intrare separata, fara asociatie locatari, trebuie sa se obtina acordul proprietarilor celuilalt proprietar (la notariat sau doar in scris pe proprie raspundere cu semnatura) ? Intreb pentru ca relatiile cu 'vecinii' apartamentului nu sunt bune.
Singurul lucru in comun este Numarul de strada.

Multumesc.

Ultima modificare: Duminică, 19 Septembrie 2010

Răspunde Citează

5 mesaje

1581 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 08:59, 18 Octombrie 2010

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Infiintare sediu social-punct de lucru va rog sa-mi explicati urmatoarele aspecte: 1. un locatar(proprietar) doreste sa schimbe sediul social al unei firme.Administratorul unic al firmei este alta ... (vezi toată discuția)

Infiintare firma -contract comodat Buna ziua!Va rog daca ma puteti ajuta si pe mine,vreau sa infiintez o firma de soft si sediul sa fie in casa parintilor(casa nu apartament): 1.voi face un ... (vezi toată discuția)

Infiintare societate Pentru o ferma legumicola cu doi asociati persoane fizice ce forma de organizare ar fi mai indicata(srl,pf,snc,etc)? si de ce ? (vezi toată discuția)

Gabriel Iliescu Consilier juridic · Answer 1 · 2010-09-19 17:52:15

Punct de lucru. Cheltuielile vor fi deductibile.
Acordul vecinilor se face printr-un formular pe care-l gasiti la www.onrc.ro Nu se cere In cazul in care sediul societatii este la casa

ceapfa Utilizator · Answer 2 · 2010-09-21 11:52:15

Multumesc pentru raspuns.
Acum am citit pe undeva pe net ca trebuie sa am 5 anagajati pentru a deschide un nou punct de lucru ? Este adevarat ?
Intai trebuie sa ajung la ORC si apoi la Administratie Financiara?

Alex Chiciu Avocat · Answer 3 · 2010-09-21 11:57:04

nu ati inteles complet problema cu cei 5 angajati.

puteti deschide punct de lucru chiar si fara niciun angajat

daca aveti 5 sau mai multi angajati, trebuie sa va adresati la ANAF pentru a obtine Cod de Identificare Fiscala separat si pentru punctul de lucru.

insa in oricare situatie veti face intai demersurile la ORC, abia apoi la ANAF

ceapfa Utilizator · Answer 4 · 2010-10-18 08:59:51

ok, intrebari dupa intrebari:-)
Am facut contract de comodat pentru imobilul dorit, acordul vecinilor este luat, doar ca imobilul e luat prin credit "Prima Casa".
Deoarece nu am timp sa ma duc la RC am apelat la cineva specializat numai ca specialistul insista sa obtin acordul bancii (motivatia" banca mi-a dat banii") pentru imobil deoarece e luat prin credit.

Pozitia Bancii, una normala dupa parerea mea e urmatoarea :

- Am doar interdictie de instrainare si grevare cu alte sarcini pe respectivul imobil;
- Este ipotecat in favoarea statului roman si nu in favoarea bancii;
Toate astea inscrise si in CF a imobilului

Care ar trebui sa fie pozitia in fata RC, care dupa parerea specialistului cere mai tot timpul acordul bancii.
Eu eram de parere sa se duca in cel mai rau caz cu extras de CF.
Se pare ca pe langa RC trebuie sa conving si firma specializata in infiintarea punctului de lucru de acest lucru care ar cam trebui sa stie ce e de facut nu sa dea cu presupusul.

Multumesc